値下げ物件
駅徒歩7分の好立地！広々22帖リビング×和室！家族がゆったり集える開放的な住まい♪
【間取り】
22帖の大空間LDKが魅力！ゆとりある5LDKです♪並列駐車2台可能な敷地面積も魅力的です！
【外観】
駐車スペース完備で、ゆとりある暮らしを叶えます。
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【外観】 駐車スペース完備で、ゆとりある暮らしを叶えます。 
【前面道路含む現地写真】 
【浴室】 窓から光が差し込む明るいバスルーム♪ 
【廊下】 階段には手すり設置済みで安心ですね！ 
【和室】 い草の香りに包まれて、心穏やかに過ごせる伝統的な和の空間です。収納スペースも充実♪ 
【和室】 2面採光で陽当たり・通風共に良好な和室。明るい光が畳を照らす、開放感あふれる心地よい空間です。 
【洋室】 大容量の壁面収納とデスク付きで、書斎や子供部屋に最適。荷物もスッキリ片付き、空間を広く使えます。 -
【洋室】 シンプルで使い勝手の良い洋室。納戸としての収納利用はもちろん、集中できるテレワーク部屋にも最適です。 
【トイレ】 爽やかなブルーのタイルに囲まれた清潔感のあるトイレ。窓からの自然光と換気で、常に心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
即入居可
■優れた交通アクセス：JR湖西線「唐崎」駅まで徒歩7分と近く、2路線の利用が可能な通勤・通学に便利な立地です。
■開放感あふれる大空間：22帖LDKは、続き間の和室と合わせることでさらに広々と開放的な住空間を実現します。
■2面採光の明るい住まい：各部屋に大きな窓があり、陽当たり・通風共に良好！家中どこにいても心地よく過ごせます。
■機能的な収納と設備：デスク一体型の壁面収納や大容量の押し入れなど、荷物が多くてもスッキリ片付く収納が充実しています。
■安心・快適な水回り：浴室やトイレにも窓があり、自然換気で清潔に保てます。階段や浴槽には手すりがあり、家族全員が安心して暮らせます。
■2台駐車可
■土地としてもご検討可能（建築条件なし）
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市弥生町 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩7分 (約520m) 京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』 徒歩15分 (約1130m) |
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| 建物面積 | 公135.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公257.66㎡(77.94坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m 間口 約3.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湖西線唐崎駅 徒歩7分 (約520m) 京阪電車滋賀里駅 徒歩15分 (約1130m) 大津唐崎郵便局 徒歩6分 (約420m) 唐崎小学校 徒歩12分 (約900m) 唐崎中学校 徒歩11分 (約820m) ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン大津唐崎２丁目店 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート大津唐崎店 徒歩11分 (約830m) クスリのアオキ 際川店 徒歩12分 (約890m) ローソン大津際川３丁目店 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | 土地としても販売可能。建築条件なし。 | ||
| 物件番号 | 4552111 | 取引態様 | 媒介 |
JR湖西線「唐崎」駅徒歩7分の好立地に、22帖の開放感あふれるLDKを備えた邸宅が登場しました。
2路線利用可能で通勤・通学もスムーズです。
続き間の和室を繋げればさらに広々とした大空間が広がります。
デスク一体型の収納など、ゆとりある暮らしを支える工夫が満載。
駅近の利便性と、開放的な住環境をぜひ現地でご体感ください！