令和8年9月リノベ完了予定！15.5帖の広々LDKと全室６帖以上が魅力の4LDK♪
【間取り】
広々とした15.5帖のLDKが魅力的♪全居室６帖以上のゆとりあるお家です。
【外観】
木の温もり溢れる引き戸の玄関、緑豊かな庭木が調和する和風住宅！
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【外観】 木の温もり溢れる引き戸の玄関、緑豊かな庭木が調和する和風住宅！ 
【外観写真】 カースペースを完備した、瓦屋根の和風一戸建て♪ 
【前面道路含む現地写真】 落ち着きのある閑静な住宅街。 
【外観写真】 木の温もりある玄関と洗練された黒壁が調和する邸宅。（リフォーム後のイメージ画像です。）
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
■令和8年9月完了予定の充実リノベーション
■全室のクロス張替
■全室の建具・下駄箱・コンセントプレート新品に交換
■システムキッチン、洗面台、トイレ新調
■ゆとりある建物と暮らしやすい間取り（4LDK）
■15.5帖の広々としたLDK
■全居室6帖
■全居室収納有
■外壁はシックな黒壁塗装
■カースペース完備
■前面道路幅員約8.2m
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市大江７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『瀬田』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2026年09月予定 外壁 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月予定 DKと和室をLDKに変更 1階・2階の和室を洋室に変更 各部屋の押入れをクローゼットに変更 |
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| 土地面積 | 公123.25㎡(37.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約8.2m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 瀬田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 瀬田中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ東海道線/瀬田駅 徒歩24分 (約1860m) 大津市立瀬田小学校 徒歩18分 (約1400m) 大津市立瀬田中学校 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン大津大江7丁目店 徒歩3分 (約190m) ローソン大津一里山店 徒歩16分 (約1210m) スギ薬局神領店 徒歩20分 (約1550m) 大津神領郵便局 徒歩17分 (約1340m) ダイエー瀬田店 徒歩19分 (約1470m) 業務スーパー大津神領店 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | 司法書士指定有 | ||
| 物件番号 | 4770593 | 取引態様 | 媒介 |
令和８年９月リノベ完了予定！シックな黒壁に生まれ変わる和モダン邸宅。15.5帖の広々ＬＤＫや水回り新品交換など魅力たっぷり。全居室6帖以上のゆとりある4LDKです。開放的な前面道路は８ｍ超。ぜひご覧ください！