琵琶湖を望む開放感♪ゆとりの81㎡が魅力の物件！
【間取り】
18帖の広々LDK！南向きの大きなバルコニーも魅力的♪陽当たり良好で洗濯物もよく乾きます。
【外観】
青空に映える、存在感のある11階建てのマンションです。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット2箇所
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
駅まで平坦
スーパーが近い
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
■JR湖西線「堅田」駅徒歩12分
■専有面積81㎡の3LDK
■南向き
■ゆとりのLDK18帖
■充実のリフォーム
■利便性の高い立地
■快適な設備仕様
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市真野２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『堅田』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.00㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年05月 全室クロス |
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| 総戸数 | 131戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 真野小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 真野中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 8,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線 堅田駅 徒歩12分 (約950m) 大津市立真野小学校 徒歩15分 (約1160m) スギ薬局 堅田東店 徒歩9分 (約700m) アル・プラザ堅田 徒歩14分 (約1060m) ファッションセンターしまむら 堅田店 徒歩14分 (約1100m) 滋賀銀行 堅田駅前支店 徒歩15分 (約1190m) カインズ堅田店 徒歩7分 (約550m) フレンドマート今堅田店 徒歩7分 (約550m) 無印良品 堅田 徒歩7分 (約550m) スターバックスコーヒー大津堅田店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4700318 | 取引態様 | 媒介 |
専有面積81㎡のゆとりある3LDKです。18帖の広々LDKに加え、全水回り設備を新品交換するリフォームを実施。バルコニーからは琵琶湖を望む開放的な眺望が楽しめます。2年間の安心保証付きです。