2027年1月リフォーム完成！南向きＬ字型バルコニーで陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【眺望写真】 バルコニー越しに広がる見事な桜並木。日常に癒やしと彩りを添える、このお部屋ならではの自慢の眺望です。 
【眺望写真】 四季折々の自然の表情を間近で楽しめる魅力的な環境です。 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
ペット不可
◆南向きのＬ字型バルコニーで陽当たり良好
◆春にはバルコニーから桜並木が堪能できます♪
◆2027年1月リフォーム完成予定
＜リフォーム内容＞
・全室クロス貼替
・全室ウッドフロア貼替
・全室建具交換
・システムキッチン交換
・システムバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・下駄箱交換
物件概要
| 価格 | 1,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市藤尾奥町 | ||
| アクセス | 京阪京津線『追分駅』 徒歩16分 (約1280m) 京阪京津線『四宮駅』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.91㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2027年01月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2027年01月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空無 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤尾小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,720円/月 | 修繕積立金 | 8,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪京津線追分駅 徒歩16分 (約1160m) 京阪京津線四宮駅 徒歩18分 (約1400m) 藤尾小学校 徒歩7分 (約500m) 皇子山中学校 徒歩52分 (約4110m) 藤尾市民センター 徒歩11分 (約810m) 大津藤尾簡易郵便局 徒歩13分 (約990m) フレスコ四ノ宮店 徒歩15分 (約1140m) 長等公園 徒歩39分 (約3080m) 大津赤十字病院 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4912528 | 取引態様 | 専任媒介 |
