値下げ物件
★南向き角地の新築戸建★収納充実の4LDK！広々20帖のリビングが魅力的♪
【間取り】
4LDK
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【全体区画図】 
【バルコニー】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【玄関】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
即入居可
■京阪滋賀里駅徒歩4分・JR唐崎駅徒歩18分
■便利な2沿線利用可能！
■ZEH水準省エネ住宅
■ウォークインクローゼット3カ所など収納充実
■使いやすい家事導線
■周辺施設充実
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市滋賀里１丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『滋賀里』 徒歩4分 (約280m) ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩18分 (約1430m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC50062号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 97.77㎡(29.57坪) | 接道 | 西側幅 約5.9m 南側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩17分 (約1290m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 京阪電車滋賀里駅 徒歩4分 (約280m) アヤハディオ西大津店 徒歩6分 (約470m) クスリのアオキ唐崎店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート大津高砂店 徒歩7分 (約510m) 大津南志賀郵便局 徒歩10分 (約760m) ファッションセンターしまむら際川店 徒歩12分 (約900m) サンディ大津際川店 徒歩12分 (約900m) 唐崎小学校 徒歩17分 (約1290m) 唐崎中学校 徒歩20分 (約1580m) 湖西線唐崎駅 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4441088 | 取引態様 | 媒介 |
京阪滋賀里駅から徒歩4分の便利な立地に新築戸建が登場しました！
南向き角地で陽当り良好♪
豊富な収納スペースが魅力のお家です！
周辺にはお買い物施設が充実していて便利に暮らせそうですね♪