LDK16帖で家族が自然と集まる、和室続きにもできるゆとりの間取り♪
【間取り】
4（５）LDK+WIC+カースペース2台
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
◆LDK16帖で家族団らんが広がるゆとり空間
◆全居室5帖以上、子育てしやすい間取り
◆収納豊富でお子様の荷物もすっきり
◆で使い分けできるゆとりの個室
◆家事動線良好で忙しい毎日をサポート
◆児童公園もありお子様の外遊びに最適
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 全１４棟２期１３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『おごと温泉』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124826号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 126.49㎡(38.26坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・防火指定２２条区域 | ||
| 小学区 | 雄琴小学校 徒歩12分 (約964m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩45分 (約3549m) |
| 現況 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン大津おごとマリーナ店 徒歩6分 (約450m) ラ・ムー 雄琴店 徒歩10分 (約780m) クスリのアオキ雄琴店 徒歩8分 (約640m) ファミリーマート大津雄琴駅前店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマートおごと温泉店 徒歩15分 (約1190m) JR湖西線おごと温泉駅 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。高品質低コストを追求した分譲住宅。 | ||
| 物件番号 | 4577519 | 取引態様 | 媒介 |
2階の東側のお部屋は広々１部屋か２部屋へ使い分けできる使いやすい間取り設計です♪