広大な敷地と落ち着いた和の佇まい。敷地面積1212㎡の大型邸宅！
【間取り】
【10LDK+納戸】大家族や2世帯でもゆったり暮らせる大空間
【和室】
障子から自然光が差し込む、明るく広々とした8畳の和室です。（画像は一部加工しております）
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【和室】 障子から自然光が差し込む、明るく広々とした8畳の和室です。（画像は一部加工しております） 
【和室】 2間の和室が連続しており、奥行きのある空間です。（画像は一部加工しております） 
【浴室】 白を基調とした清潔感のあるユニットバスです。（画像は一部加工しております） 
【和室】 濃い緑色の壁が印象的なモダンな和室です（画像は一部加工しております） 
【洋室】 格子天井がおしゃれな洋室♪（画像は一部加工しております） 
【和室】 畳の香りが漂う、落ち着いた空間です。（画像は一部加工しております） 
【庭】 美しい日本庭園が魅力的♪（画像は一部加工しております） -
【庭】 砂利、飛び石、水鉢が配置された、風情のあるお庭です。（画像は一部加工しております）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ四口以上
システムキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
納戸
主な特徴
2階建
■広大な敷地面積 1212.24㎡（約366坪）
■延床面積 219.27㎡（約66坪）の大型邸宅
■ゆとりある伝統の「続き間」和室
■各居室に大きな開口部あり
■本格日本庭園
■収納スペース充実
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 10LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市千野１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『おごと温泉』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公219.27㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1212.24㎡(366.70坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雄琴小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩38分 (約2970m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線おごと温泉駅 徒歩17分 (約1350m) 大津市立雄琴小学校 徒歩11分 (約830m) 大津市立日吉中学校 徒歩38分 (約2970m) 大津雄琴郵便局 徒歩12分 (約940m) ローソンおごと温泉店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマートおごと温泉店 徒歩14分 (約1080m) フレンドマート雄琴駅前店 徒歩16分 (約1210m) スギドラッグ おごと温泉駅前店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート大津雄琴駅前店 徒歩16分 (約1260m) ラ・ムー 雄琴店 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4672093 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：雁瀬 裕子
366坪の広大な敷地と和の情緒が息づく邸宅です。二世帯も可能な200㎡超の間取りは、光溢れる続き間や意匠を凝らした洋室が魅力。丹精込めた庭園を眺め、四季の移ろいを愉しむ豊かな暮らしが叶います。