2026年9月リフォーム完成予定！明るい吹抜け玄関と充実収納が魅力の邸宅♪
【間取り】
開放的な吹き抜けと、ゆったり10帖の主寝室がある3LDK。
WICや複数のクローゼットなど、家中すっきり片付く収納力も嬉しいポイントですね♪
【外観】
青空に映える美しい大屋根と重厚感ある佇まい。気品漂うエントランスが、住まう人の誇りを満たします。
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【外観】 青空に映える美しい大屋根と重厚感ある佇まい。気品漂うエントランスが、住まう人の誇りを満たします。 
【外観写真】 風格ある門構えが魅力の邸宅です♪ 
【玄関】 心地よい開放感で家族やゲストを迎える、明るい吹抜け玄関。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある幅6m！毎日の車の出し入れもスムーズ。 
【前面道路含む現地写真】 幅員6mの広々とした前面道路。見通しが良く、駐車も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
全居室6畳以上
2面採光
出窓
吹抜
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内
■2026年9月リフォーム完成予定
■開放感たっぷりの吹抜け玄関
■前面道路幅6m
■2台駐車可能
■収納スペース充実
■ゆとりある広さの3LDK
■水回りが集約された家事ラク動線
物件概要
| 価格 | 1,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市黒津３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車9分 稲津 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車14分 南郷洗堰 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ東海道線『石山』 徒歩62分 (約4920m) |
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| 建物面積 | 公89.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年09月予定 クローゼット増設・駐車スペース拡張 |
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| 土地面積 | 公124.96㎡(37.80坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田上小学校 徒歩28分 (約2220m) | 中学区 | 田上中学校 徒歩56分 (約4430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ東海道線/石山 徒歩62分 (約4920m) 大津市立田上小学校 徒歩28分 (約2220m) 大津市立田上中学校 徒歩56分 (約4430m) ローソン大津南郷1丁目店 徒歩14分 (約1050m) フレンドマート南郷店 徒歩16分 (約1250m) スギ薬局南郷店 徒歩16分 (約1280m) 滋賀銀行南郷支店 徒歩16分 (約1260m) スギ薬局神領店 徒歩51分 (約4060m) ファミリーマート大津神領二丁目店 徒歩51分 (約4040m) ドラッグユタカ瀬田西店 徒歩45分 (約3590m) |
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| 備考 | ■2026年9月リフォーム完成予定 | ||
| 物件番号 | 4787665 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：雁瀬 裕子
2026年9月リフォーム完成予定！開放的な吹抜け玄関と豊富な収納が魅力の3LDKです。前面道路はゆとりある6ｍで2台駐車可能。ぜひお気軽にお問い合わせください！