建築条件なし！前道6ｍで駐車スムーズ！44坪の広々更地♪
【区画図】
【建築条件なし】お好きな工務店で建てられる約44坪の広々更地！
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
■2路線2駅利用可能
■坂本小学校まで徒歩9分、日吉中学校まで徒歩8分
■建築条件なし
■約44坪（145.5㎡）のゆとりある敷地
■落ち着いた住環境
■更地
■都市ガス
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 坪単価 | 坪32.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市坂本３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『比叡山坂本』 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 公145.5㎡(44.01坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ湖西線/比叡山坂本 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄松の馬場駅 徒歩12分 (約960m) 大津市立坂本小学校 徒歩7分 (約540m) 大津市立日吉中学校 徒歩16分 (約1270m) 琵琶湖病院 徒歩12分 (約950m) 坂本市民センター 徒歩12分 (約890m) 関西みらい銀行坂本支店 徒歩17分 (約1290m) 平和堂坂本店 徒歩19分 (約1480m) ドラッグユタカひえい辻店 徒歩20分 (約1580m) 大津比叡辻郵便局 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701881 | 取引態様 | 媒介 |
JR比叡山坂本駅徒歩8分、小中学校も近く、通勤通学に便利な好立地です 。建築条件はなく、約44坪の平坦な更地にお好きなプランで建築可能 。周辺には商業施設も充実しています 。