【建築条件なし】★面積50坪超の整形地 ★間口広め ★即引渡し可
【区画図】
166㎡（約50坪）とゆとりある広さ！
2台駐車・庭スペース・平屋プランなど、多様な計画に対応しやすいサイズです。
【前面道路含む現地写真】
周囲の住宅がきれいに整えられており、街並み全体が落ち着いている印象。周囲の住環境が整っていることで、居心地の良い生活が期待できそうですね♪
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【前面道路含む現地写真】 周囲の住宅がきれいに整えられており、街並み全体が落ち着いている印象。周囲の住環境が整っていることで、居心地の良い生活が期待できそうですね♪ 
【外観】 現状「更地」。 解体費用や期間の心配がなく、すぐに計画を進められます！ 
【外観写真】 建築条件なしで自由に建てられます！ お好きなハウスメーカー・工務店を選べ、間取りの自由度が高い点は大きな魅力です。 
【外観写真】 建築しやすい平坦地で、プランの自由度が高いのが魅力の土地。 
【外観写真】 公道約5.6mに面していて利便性・安全性が高い土地です。 車の出し入れがしやすく、道路幅が十分あるため生活動線が快適です。 
【前面道路含む現地写真】 道路が広く、開放感のある立地。 
【前面道路含む現地写真】 周辺には戸建住宅が並び、落ち着いた街並みが形成されています。静かで暮らしやすい環境が期待できます。 -
【前面道路含む現地写真】 自然が身近で、四季を感じられる環境です。散歩や子育てにも良い雰囲気です。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街特有の落ち着いた雰囲気で、車の往来も少なめ。小さなお子様やペットのいる家庭にも安心できる環境です♪ 
【外観写真】 更地なので工事にすぐ着手できます！ 
【外観写真】 敷地の奥行きもしっかりあり、芝生やウッドデッキ、菜園スペースなど多様な外構計画を楽しめそうですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
即引渡可
建築条件無
■閑静な住宅地
■面積166㎡（50.2坪）
■整形地
■間口約11.1ｍ 前面道路幅約5.6ｍ
■建築条件なし
■即引渡し可
物件概要
| 価格 | 690万円 | 坪単価 | 坪13.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市南郷４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『石山』 バス乗車25分 南郷温泉 停 徒歩8分 (約640m) 京阪電鉄石山坂本線『石山寺』 徒歩54分 (約4280m) |
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| 土地面積 | 公166㎡(50.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.6m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南郷小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 南郷中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津市立南郷小学校 徒歩13分 (約990m) 南郷市民センター 徒歩16分 (約1220m) 滋賀銀行南郷支店 徒歩16分 (約1280m) ローソン大津南郷1丁目店 徒歩17分 (約1300m) 大津南郷郵便局 徒歩18分 (約1400m) 大津市立南郷中学校 徒歩19分 (約1460m) スギ薬局南郷店 徒歩18分 (約1430m) ドラッグユタカ南郷店 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン大津平津店 徒歩25分 (約1960m) |
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| 備考 | ■上下水道引込み無し ■売主の契約不適合責任免責 ■現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4690740 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：雁瀬 裕子
閑静な住宅地に50坪超の売土地が登場しました！
間口が広く、建築しやすい整形地です。
即引渡し可能！
建築条件はございませんのでお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です♪