1階フリースペースは倉庫・事務所・店舗・趣味スペースなど多目的利用が可能です♪
【間取り】
生活空間と作業・趣味スペースを分けられ在宅ワークにも最適な構造です。
【外観写真】
角地に建つ開放的な立地で、日当たりと風通しが良好です。
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【外観写真】 角地に建つ開放的な立地で、日当たりと風通しが良好です。 
【外観】 2面道路に面し、視認性とアクセス性が高く店舗利用にも適した建物です。 
【ダイニングキッチン】 広めのダイニング空間が家族団らんを支える温かさに満ちています。 
【居間・リビング】 大きな窓から光が差し込む明るく心地よい居住空間です。 
【キッチン】 収納豊富なキッチンで料理が楽しくなる使いやすい空間です。 
【外観写真】 出窓がアクセントになり、落ち着いた色調の外壁。 
【玄関】 狭小スペースでも機能的な玄関で使い勝手の良い配置です。 -
【洋室】 1Fフリースペースは店舗・趣味・作業・収納など多彩なニーズに応える便利な空間です。 
【玄関】 タイル床で汚れに強く、掃除しやすい実用的な玄関です。 
【玄関】 木目調の温かみある玄関で、落ち着いた雰囲気を演出します。 
【リビング】 広々リビングと明るい窓が魅力の快適空間です。 
【和室】 落ち着いた雰囲気の和室で、暮らしに心地よい安らぎを与えます。 
【トイレ】 通気性が良くにおいがこもりにくい環境で、清潔な状態を保ちやすいトイレ空間です。 
【洗面所】 明るい窓付き洗面所で、朝の身支度が快適に行える空間。 -
【浴室】 浴室は換気窓があり、湿気がこもりにくく清潔を保てます。 
【洋室】 二面採光の広々空間で、日中も明るく快適に過ごせるお部屋です。 
【廊下】 大きな窓から光が入り、明るく開放感のある廊下で日中も快適に過ごせます。 
【前面道路含む現地写真】 物件周辺は歩道が広く安全性が高いです。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街と幹線道路が近接し、アクセスの良い好立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通し良好で車の出入りがしやすです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
湖/池が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
◆県道に面した角地で、事業用途にも良い立地です。
◆JR唐崎駅まで徒歩12分、京阪穴太駅まで徒歩17分の2WAYアクセス！
◆前面道路が広く、車の出入りがしやすいです。
◆延床119㎡超のゆったりした2LDKとフリースペースがあります。
◆リビング（LDK約12帖）は2面採光で明るく、生活しやすいです。
◆南側の和室・洋室も採光が良く、室内の雰囲気が明るいです。
◆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局など生活施設充実！
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市唐崎１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩12分 (約900m) 京阪電鉄石山坂本線『穴太』 徒歩17分 (約1350m) |
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| 建物面積 | 114.2㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.01㎡(30.25坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.6m 南東側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 唐崎小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 唐崎中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート大津唐崎１丁目店 徒歩3分 (約240m) 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑 徒歩4分 (約250m) 唐崎中学校 徒歩8分 (約610m) ドラッグコスモス下坂本店 徒歩11分 (約850m) 湖西線唐崎駅 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ 際川店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン大津唐崎２丁目店 徒歩11分 (約830m) 唐崎小学校 徒歩12分 (約950m) 大津唐崎郵便局 徒歩15分 (約1140m) ハッピーテラダ大津唐崎店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ■司法書士売主指定 | ||
| 物件番号 | 4547094 | 取引態様 | 媒介 |
☆住居兼店舗として使える柔軟な間取りが魅力です♪
☆大津京エリア・膳所方面・堅田方面へ車でアクセスしやすい交通利便性！