15階建ての11階部分より琵琶湖を一望！琵琶湖花火大会をお部屋でゆっくり堪能できます。
【間取り】
【外観】
JR大津京駅徒歩8分、京阪大津京駅徒歩9分
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【外観】 JR大津京駅徒歩8分、京阪大津京駅徒歩9分 
【玄関】 大きなシューズボックスは、大容量 
【廊下】 廊下からも琵琶湖の景色が見えます 
【リビング】 リビングの窓一面に琵琶湖が広がります 
【リビング】 南面採光なので日中は温かく明るいお部屋になります。 
【リビング】 リビングと隣接した和室があるので、お子様の遊び場にするとキッチンで家事をしながら様子が見れるので家事と育児の両立がしやすいですね 
【和室】 いつでもごろんと寝転がれるようなスペースがある暮らしでリラックスができますね -
【キッチン】 
【キッチン】 3口ガラストップコンロ。収納たっぷりのキッチン。食洗器付きで食後の家事もラクラク。 
【洗面台】 大きな三面鏡は裏が収納になっており、ヘアセット用品やスキンケア用品がたくさん収納できます。 
【洗面所】 便利な収納棚 
【浴室】 窓からは琵琶湖が見えます。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレです。 
【洋室】 7.0帖の洋室。 -
【洋室】 7.0帖の洋室にはウオークインクローゼットがあります。 
【ウォークインクローゼット】 季節物の衣類もスッキリ収納できるWICです。 
【洋室】 6.0帖の洋室。 
【洋室】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。 
【眺望写真】 バルコニーから南側の眺望。琵琶湖花火大会をお部屋から鑑賞できます！ 
【眺望写真】 バルコニーから南東側の眺望 
【バルコニー】 -
【バルコニー】 椅子を出して、琵琶湖を見ながらティータイムはいかかですか？ 
【共用部分】 玄関の廊下からの眺望 
【エントランス】 エントランスホールには、応接スペースがございます。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
床暖房
エアコン3基
照明器具
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
玄関収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
◆南東向きバルコニー
◆11階の高層階から琵琶湖が一望できます
◆２WAYアクセス
◆エアコン３基付き
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩7分 (約550m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩9分 (約650m) 京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』 徒歩16分 (約1230m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.35㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.97㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 486戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：2,500円/月～4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2024年05月中旬以降 |
| 管理費 | 8,350円/月 | 修繕積立金 | 9,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線大津京駅 徒歩8分 (約600m) 京阪電車大津京駅 徒歩9分 (約700m) 長等小学校 徒歩20分 (約1590m) 皇子山中学校 徒歩5分 (約390m) バロー茶が崎 徒歩1分 (約10m) ブランチ大津京 徒歩13分 (約970m) MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩5分 (約380m) 近江神宮外苑公園 徒歩12分 (約930m) 大津市役所 徒歩15分 (約1150m) ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ■南東向きバルコニー | ||
| 物件番号 | 3808993 | 取引態様 | 媒介 |
