眺望が良く、琵琶湖の花火が良く見えます。最寄駅もJRと京阪電車まで11分。ペット可物件（規約制限有）
【外観】
琵琶湖を一望できるロケーション。
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【外観】 琵琶湖を一望できるロケーション。 
【リビング】 みんなが集まるリビングには落ち着いたカラーのアクセントクロスです。主張しすぎないカラーで落ち着いたコーディネートはいかがですか♪ 
【同型写真（リビング）】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約21.3帖の広々としたLDK。 
【キッチン】 スライド収納と吊り棚収納を併せて使えば、キッチングッズのお片付けにも困りません。 
【キッチン】 ３口コンロで同時に複数の調理が可能。キッチン横にはバルコニーが有ります。 
【和室】 琉球畳を採用した和室は収納もついております。家族が泊りに来た時にも便利な一部屋です。 
【洋室】 寝室としても使える約7.4帖の洋室。 -
【収納】 大きめのクローゼットもあるため収納にも困りません。 
【洋室】 5.5帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？ 
【収納】 全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね♪ 
【洗面台】 三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。 
【浴室】 浴室には窓がついているので、熱気がこもりがちな浴室も換気ができるのでお掃除も楽々♪ 
【トイレ】 大人も子どもも快適な自動温洗浄便座機能付きです。 
【バルコニー】 お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。 -
【眺望写真】 バルコニーから琵琶湖を臨むことができます。夏の花火もよく見えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング張替
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
テニスコートが近い
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
即入居可
眺望が良く、琵琶湖の花火には最高の特等席です。周りに建物や線路がないのでとても静かに過ごせます。最寄駅もJRと京阪電車まで11分程度と許容範囲です。テニスコート、公園等も近くに有りセカンドハウスにも適しているかと思います。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市山上町 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩15分 (約1200m) 京阪電鉄石山坂本線『大津市役所前』 徒歩10分 (約800m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩11分 (約810m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.00㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向14.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 給湯器 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ■和室畳新調 ■トイレ洗面室クッションフロア貼替 |
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| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 10,910円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3814745 | 取引態様 | 媒介 |
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