JR湖西線「大津京」駅まで徒歩1分！便利な駅近マンションです♪夏には花火もご覧になれます！！
【間取り】
3LDK、専有面積104.47㎡、バルコニー面積22.5㎡
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【ロビー】 
【共用部分】 
【室内設備】 
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
バルコニー
フィットネス施設
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
2沿線利用可
◇33階、琵琶湖が見えるお部屋です♪
◇広々29帖のLDK
◇JR・京阪の２WAYアクセス
◇2025年5月水回り・内装リノベーション実施済み
◇広々キッチンとリビングにタイル張りの固定棚設置！
物件概要
| 価格 | 5,998万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩1分 (約80m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩5分 (約400m) 京阪電鉄石山坂本線『近江神宮前』 徒歩9分 (約670m) |
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| 専有面積 | 壁芯 104.47㎡ | 所在階 | 38階建/33階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向22.50㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン新調 【内装】2025年05月 床 ・建具 床フロアタイル上貼り リビングに固定棚設置 下駄箱新調 窓枠・建具・建具枠塗装 【その他】2025年04月 |
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| 総戸数 | 587戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社榮光社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩18分 (約1420m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,000円/月 | 修繕積立金 | 17,760円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線大津京駅 徒歩2分 (約130m) 京阪電車大津京駅 徒歩4分 (約300m) 京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 徒歩9分 (約670m) 長等小学校 徒歩18分 (約1430m) 皇子山中学校 徒歩5分 (約360m) バロー茶が崎 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩7分 (約540m) MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩8分 (約620m) ダイソーやまや西大津店 徒歩9分 (約690m) 大津錦織郵便局 徒歩11分 (約840m) JR湖西線大津京駅 徒歩2分 (約130m) 京阪電車大津京駅 徒歩4分 (約300m) 京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 徒歩9分 (約670m) 長等小学校 徒歩18分 (約1430m) 皇子山中学校 徒歩5分 (約360m) バロー茶が崎 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩7分 (約540m) MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩8分 (約620m) ダイソーやまや西大津店 徒歩9分 (約690m) 大津錦織郵便局 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | 4231174（他社済み）を中止し再登録 | ||
| 物件番号 | 4319999 | 取引態様 | 媒介 |
駅徒歩1分の人気タワーマンション☆
琵琶湖の見えるお部屋です♪
現在空家なのでいつでも見学可能です。
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現地での待ち合わせも可能です！