令和8年2月リノベーション完了！10階角部屋、陽当り良好！21帖超の広々LDKで開放的な暮らし♪
【間取り】
21.7帖の超広々LDK！南東角部屋で陽当り・通風良好♪
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【眺望写真】 
【同型写真（リビング）】 
【居間・リビング】 -
【居間・リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【収納】 
【収納】 
【洋室】 クローゼット完備！5帖の洋室は寝室や書斎に最適です。 
【キッチン】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【洗面所】 
【洗面所】 洗濯機置き場の隣に便利なリネン庫あり！タオルや洗剤ストックを綺麗に整頓できます 。 
【トイレ】 
【浴室】 
【室内設備】 -
【発電・温水設備】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 
【玄関】 便利な玄関収納♪ 
【リビング】 ダイニングテーブルとソファを置いてもゆったりつかえそう♪ 
【共用部分】 -
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
高層階
即入居可
ペット不可
■JR東海道本線「大津」駅徒歩8分、京阪「びわ湖浜大津」駅徒歩6分
■2路線利用可能
■令和8年2月リノベーション済み
■11階建10階部分
■南東角部屋
■陽当り・眺望良好
■LDK21帖超
■フラット対面キッチン採用
■小学校まで約470m（徒歩6分）
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市中央１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『大津』 徒歩8分 (約640m) 京阪京津線『びわ湖浜大津』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 69.83㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向10.58㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 打出中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,500円/月 | 修繕積立金 | 18,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレスコ大津店 徒歩1分 (約70m) フレンドマート大津なかまち店 徒歩5分 (約400m) 大津市立中央小学校 徒歩7分 (約490m) 京阪京津線/上栄町 徒歩9分 (約650m) 京阪電車びわこ浜大津駅 徒歩7分 (約520m) 大津赤十字病院 徒歩7分 (約540m) ＪＲ大津駅 徒歩9分 (約680m) 大津市立打出中学校 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4653245 | 取引態様 | 媒介 |
10階南東角部屋で陽当り・眺望良好です！令和8年2月完了の最新リノベ物件で、21.7帖の超広々LDKとフラット対面キッチンが主役の住まい。安心のアフターサービス保証付きで、新生活を応援します。