インナーバルコニーやWICなど便利装備が充実の新築住宅♪毎日の暮らしがワンランクアップ！
【間取り】
家事動線を考えた水回り配置。キッチンから洗面・浴室へ移動しやすく毎日の家事がスムーズ。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
主な特徴
2沿線利用可
2階建
即入居可
■JR湖西線「大津京」駅徒歩10分・京阪石山坂本線「近江神宮前」駅徒歩4分の好立地
■2路線利用可能で通勤通学に便利
■長期優良住宅認定取得・住宅性能評価6項目で最高等級の安心品質
■3LDK＋2WIC・18.6帖の広々LDK・収納充実で暮らしやすい間取り
■雨の日も安心のインナーバルコニー、家事効率UPの動線設計
■床下収納や可動棚など細やかな収納設計でスッキリ片付く住まい
■周辺に買い物施設・公園・教育施設が揃い、子育て家族にも安心
■省エネ性能「BELS」評価取得で光熱費を抑えた快適生活
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市錦織１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩10分 (約760m) 京阪電鉄石山坂本線『近江神宮前』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 108.05㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.24㎡(40.91坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志賀小学校 徒歩15分 (約1140m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津錦織郵便局 徒歩4分 (約280m) 京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 徒歩6分 (約410m) JR湖西線大津京駅 徒歩11分 (約880m) 京阪電車大津京駅 徒歩13分 (約1000m) 大津市立志賀小学校 徒歩15分 (約1140m) 丸富精肉店大津本店 徒歩16分 (約1230m) ダイソーやまや西大津店 徒歩16分 (約1220m) 大津南志賀郵便局 徒歩15分 (約1170m) 皇子山中学校 徒歩17分 (約1290m) 京阪電車南滋賀駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4301659 | 取引態様 | 媒介 |
家族みんなが心地よく暮らせる工夫が詰まったお家です。
広々としたLDKは自然と会話が生まれる家の中心に。
たっぷりの収納やインナーバルコニーなど、毎日の暮らしをそっと支えてくれる設備も充実しています。
駅が近く、生活施設も揃った安心の環境で新しい暮らしを始めてみませんか。