＼ハウスドゥ大津京／☆玄関には広々シューズインクローゼット☆オール電化の家
【間取り】
4LDK
17帖の明るいLDKが家族の時間を心地よく包み、自然と集まる空間を演出します。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【玄関】 
【玄関】 便利なシューズインクローク 
【リビング】 17帖の明るいLDK 
【キッチン】 明るい空間に映えるシックなキッチン。作業しやすい広さで料理がもっと楽しくなります。 
【キッチン】 収納たっぷりのシステムキッチンが、調理道具をすっきり整え美しい空間を保てます。 -
【キッチン】 大容量の食洗機が家事を大幅に時短。食後の後片づけが驚くほどラクになります。 
【和室】 大きな掃き出し窓から光がたっぷり入り、心地よい陽だまりが広がる明るい和室です。 
【和室】 リビング横の和室は子どもの遊び場や昼寝スペースとしても使えますね♪ 
【洗面所】 落ち着いた木目の洗面台が空間に上質感を与え、毎日のケアタイムを心地よくします。 
【浴室】 高級感ある黒のアクセントパネルが魅力で、毎日の入浴が特別なリラックスタイムに。 
【浴室】 ワンタッチ自動湯張り機能で、忙しい日も手間なく快適入浴が楽しめます。 
【発電・温水設備】 -
【トイレ】 小窓付きで自然光が入り、明るく爽やかな雰囲気のトイレ空間です。 
【キッチン】 キッチンと階段が近く、家事動線がスムーズで毎日の生活が快適になります。 
【子供部屋】 二面採光で明るさたっぷり。 
【子供部屋】 大きめクローゼットで収納もたっぷり確保できます。 
【その他室内】 カウンター付きの書斎スペースは嬉しいですね♪ 
【洋室】 大きな窓から心地よい陽光が差し込み、ゆったり過ごせる癒しの空間。 
【洋室】 たっぷり収納できるワイドクローゼット。衣類や荷物がすっきり片付き快適ですね♪ -
【バルコニー】 日当たり良好の広々バルコニー。 
【眺望写真】 自然豊かな眺望が魅力♪ 
【洋室】 二面採光で陽光がたっぷり届く、明るく開放的なお部屋です♪ 
【洋室】 清潔感あるフローリングが魅力。ナチュラルな色合いで、どんなインテリアとも合いそうですね♪ 
【トイレ】 小窓付きで自然光が入り、明るく快適に使える清潔感あふれるトイレ空間です。手すり設置済みは嬉しいポイント！ 
【廊下】 
【エントランス】 ゆったりとした階段アプローチが高級感を演出♪ -
【庭】 日当たりが良く、ガーデニングやお子様の遊び場として活用できる快適なお庭です♪ 
【外観写真】 重厚感あるダークカラー外壁が魅力。 
【庭】 光をたっぷり取り込む大きな窓が心地よい室内空間を演出。庭とのつながりも良く、開放感ある暮らしが叶います。 
【駐車場】 広々とした駐車スペースで来客時も安心 
【前面道路含む現地写真】 隣家と適度な距離が確保され、落ち着いた街並みの中でプライベート感ある暮らしが叶います。 
【前面道路含む現地写真】 見通しの良いフラットな道路で歩行も快適 
【前面道路含む現地写真】 交通量が少なく静かで安心の住環境
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
2階建
☆2階には趣味に使えるDENスペース
☆日当たり良好
☆駐車2台可能
◇お客様に合わせてご案内◇
ローンの相談、お家の中だけ見てみたい、などご要望にお応え致します！
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件、物件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
◇売物件大募集中◇
無料査定サービスを実施しております！
相続や税金の事を詳しく聞きたいなどのお悩みや不明点もご相談ください。
現金買取もＯＫです！まずは無料査定から！！
現地待ち合わせのご案内でもOKです。お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本２丁目 | ||
| アクセス | 京阪電鉄石山坂本線『穴太』 徒歩12分 (約910m) 京阪電鉄石山坂本線『松ノ馬場』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ湖西線『唐崎』 徒歩18分 (約1420m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 161.95㎡(48.98坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 下阪本小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4237543 | 取引態様 | 媒介 |
■下阪本小学校まで徒歩12分 ■日吉中学校まで徒歩22分
内覧随時受け付けております。お気軽にお問い合わせください。