琵琶湖を一望する14階！25年12月リフォーム済！花火大会も特等席で楽しめます♪
【間取り】
3LDK・角住戸！15畳超の床暖付LDKと充実の収納が魅力的♪
【リビング】
琵琶湖を望む開放的な15.2畳LDK！
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【リビング】 琵琶湖を望む開放的な15.2畳LDK！ 
【外観】 
【リビング】 フォーム済みの明るいLDK 
【眺望写真】 バルコニーからはびわ湖花火大会鑑賞できます！ 
【エントランス】 
【キッチン】 機能的なキッチン 
【和室】 畳新調済です♪ -
【キッチン】 御影石調のワークトップに3口コンロ、食洗器も備わった高級感のある仕様です。 
【洗面台】 鏡の裏に収納を備えた大型の三面鏡で、洗面まわりをすっきりと保てます。 
【浴室】 曲線を描くゆったりとした浴槽が、一日の疲れを優しく解きほぐします 。 
【トイレ】 清潔感あふれるリフォーム済み空間 
【洋室】 明るい洋室 
【収納】 
【洋室】 -
【ウォークインクローゼット】 
【その他室内】 ホビーコート 
【洋室】 
【その他室内】 
【玄関】 
【ロビー】 
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
浴室乾燥機
ミストサウナ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
押入
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
フィットネス施設
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
フロントサービス
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
湖/池が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット対応
コンシェルジュサービス
■JR湖西線「大津京」駅から徒歩8分・京阪「京阪大津京」徒歩10分
■2路線利用可
■19階建14階部分
■リビングから琵琶湖眺望可
■「びわ湖大花火大会」鑑賞可能
■南西向きバルコニー
■スロップシンクあり
■2025年12月リフォーム完了
■LDK15.2帖
■収納充実
■自動式駐車場
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩10分 (約750m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩13分 (約1005m) 京阪電鉄石山坂本線『近江神宮前』 徒歩14分 (約1090m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.47㎡ | 所在階 | 19階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向14.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2025年12月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 275戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 料金帯：1,000円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 12,620円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | JR湖西線大津京駅 徒歩11分 (約820m) 京阪電車大津京駅 徒歩13分 (約970m) 京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 徒歩14分 (約1100m) 長等小学校 徒歩24分 (約1850m) 皇子山中学校 徒歩9分 (約660m) バロー茶が崎 徒歩4分 (約320m) 近江神宮外苑公園 徒歩8分 (約600m) ブランチ大津京 徒歩11分 (約810m) 大津錦織郵便局 徒歩18分 (約1400m) 大津市役所 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4690692 | 取引態様 | 媒介 |
14階から琵琶湖を望むパノラマ眺望が魅力！
2025年12月に内装リフォームを終え、白を基調とした明るい空間に生まれ変わりました。
ミストサウナや床暖房、充実の共用施設が上質な暮らしを叶えます。