★2025年10月リフォーム完了済★広々80㎡超の3LDK！
【間取り】
3LDK 専有面積：82.97㎡
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 憩いの場がございます。 
【その他屋外】 憩いの場がございます。 
【駐車場】 
【エントランス】 
【玄関】 -
【玄関】 
【廊下】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【トイレ】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
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【洋室】 
【洋室】 
【キッチン】 -
【キッチン】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
■JR湖西線「大津京」駅徒歩7分・京阪石山坂本線「京阪大津京」駅徒歩8分
■2路線利用可
■2025年10月リフォーム完了
■ペット飼育可（制限有）
■スロップシンク付き
■収納スペース充実
■床暖房
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩7分 (約530m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩8分 (約580m) 京阪電鉄石山坂本線『近江神宮前』 徒歩9分 (約680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.97㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 志賀小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩14分 (約1070m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,622円/月 | 修繕積立金 | 15,681円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線大津京駅 徒歩9分 (約660m) 京阪電車大津京駅 徒歩9分 (約670m) 京阪電鉄石山坂本線/近江神宮前 徒歩9分 (約680m) 大津市立志賀小学校 徒歩20分 (約1540m) 皇子山中学校 徒歩12分 (約960m) 大津錦織郵便局 徒歩10分 (約760m) 大津市役所 徒歩13分 (約1000m) バロー茶が崎 徒歩15分 (約1130m) 近江神宮外苑公園 徒歩21分 (約1640m) ブランチ大津京 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4472523 | 取引態様 | 媒介 |
2路線利用可能で通勤通学に便利な立地のマンションです！
フローリングやクロス、水回り設備のリフォーム完了済み。
ペット飼育可能も嬉しいポイントですね♪
リビングのコーナーサッシからはたっぷりの日差しが期待できそうです！