★2025年9月全面改装済の町屋★広々リビングと玄関土間が魅力のお家です！
【間取り】
ゆったりとした2LDK♪
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 広々とした玄関土間 
【玄関】 玄関にはたっぷりの収納スペース 
【キッチン】 おしゃれなキッチン 
【リビング】 広々リビング 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【その他室内】 吹抜け 
【庭】 
【浴室】 
【その他室内】 
【洋室】 2階居室 
【洋室】 2階居室 -
【その他室内】 
【キッチン】 
【その他室内】 吹抜け 
【洋室】 2階居室 
【洋室】 2階居室 
【トイレ】 2階トイレ 
【その他室内】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
全室エアコン
ダウンライト
可動間仕切
ディンプルキー
モニタ付インターホン
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
セットバック要
テニスコートが近い
スーパーが近い
2階建
即入居可
■JR湖西線大津京駅徒歩9分
■2沿線利用可能な便利な立地
■南向き
■2025年9月内装・外装フルリフォーム！
■室内設備充実
■開放感ある吹抜け
■周辺商業施設充実
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市尾花川 | ||
| アクセス | ＪＲ湖西線『大津京』 徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『京阪大津京』 徒歩9分 (約720m) 京阪電鉄石山坂本線『びわ湖浜大津』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公91.53㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1950年(昭和25年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2025年09月 【内装】2025年09月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公73.98㎡(22.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.3m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | 要：4.76㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長等小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 皇子山中学校 徒歩4分 (約280m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR湖西線大津京駅 徒歩10分 (約770m) 京阪電車大津京駅 徒歩9分 (約700m) 長等小学校 徒歩15分 (約1150m) 皇子山中学校 徒歩4分 (約250m) バロー茶が崎 徒歩7分 (約560m) 大津市役所 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート大津茶が崎店 徒歩9分 (約680m) MEGAドン・キホーテ大津店 徒歩10分 (約770m) 大津観音寺郵便局 徒歩11分 (約810m) キリン堂皇子山店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4446180 | 取引態様 | 媒介 |
全面改装済の町屋！
古いお家ですが綺麗にリノベーションされています。
レトロな雰囲気の玄関土間がおしゃれですね♪
水廻も使いやすくリフォーム済！
ご見学はいつでも可能です。ぜひ現地でご確認ください！